월드메르디앙 서초 아파트 오피스텔 분양가 분양 정보

 

 

서울 강남권, 그중에서도 주거와 투자의 균형이 가장 안정적인 곳을 꼽으라면 서초구 방배동을 빼놓을 수 없습니다. 도심 속 자연과 조용한 주거환경, 학군과 교통, 인프라까지 모두 갖춘 이 지역에, 실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 새로운 선택지가 등장했습니다.

 

바로 ‘월드메르디앙 서초’입니다. 단지 자체의 완성도는 물론이고 입지와 미래가치까지, 지금 서초의 중심에서 누릴 수 있는 이 기회를 전문가의 시선으로 자세히 소개드리겠습니다.

 

 

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월드메르디앙 서초는 서초구 방배동 422-1번지 일원에 조성되는 주거복합단지로, 지하 4층부터 지상 11층까지 단일 동으로 구성됩니다. 총 28세대의 전용 84㎡ 아파트와 20실의 소형·중형 오피스텔, 그리고 1층 근린생활시설이 함께 어우러져 실용성과 상업성을 동시에 갖춘 구조입니다.

 

시행은 부동산신탁업계 1위인 한국토지신탁이 맡았고, 시공은 디에이건설이 진행하며, 입주는 2026년 7월로 예정되어 있습니다. 공급물량은 많지 않지만 희소성이 높은 만큼 경쟁력 있는 분양 상품으로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

월드메르디앙 서초 아파트, 오피스텔 단지가 들어서는 방배동은 서초구 내에서도 생활 인프라가 매우 밀집된 지역입니다. 단지 바로 앞에는 이마트 에브리데이, 도보 거리에는 메가박스 이수점, 남성사계시장, 홈플러스 등이 위치해 있어 쇼핑과 장보기를 위한 이동이 필요 없을 정도입니다.

 

여기에 방배동의 유명한 카페 거리도 도보권에 있어 주말 여가나 모임 장소로도 손색없습니다. 단지 인근에는 도구머리공원, 방배공원, 현충근린공원 등 녹지 공간도 충분해 도심 속 자연을 함께 누릴 수 있는 환경입니다.

 

 

 

 

무엇보다도 이 단지의 최대 장점 중 하나는 교통입니다. 4호선 총신대입구역(이수역)과 7호선 이수역이 도보 2분 거리로, 서울 주요 도심으로의 접근성이 탁월합니다.

 

차량 이용 시에도 서초IC와 사당IC가 가까워 경부고속도로 진입이 용이하고, 동작대로와 서초대로 등 주요 간선도로가 인접해 있어 수도권 전역으로의 이동도 수월합니다. 인근 버스 노선도 다양하게 확보되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

 

 

 

 

서초구는 지금 대규모 도시개발의 중심에 있습니다. 대표적으로 서리풀 복합개발사업이 오는 2025년 착공을 앞두고 있으며, 이곳에는 대형 업무시설과 문화시설, 상업시설이 함께 조성되어 고용 창출과 지역경제 활성화를 기대할 수 있습니다.

 

이 외에도 사당복합환승센터 개발, GTX-D 노선 추진, 경부고속도로 지하화 사업, 양재 AI 미래융합특구 등 강남권 전체를 아우르는 굵직한 개발사업들이 진행 중입니다. 이러한 인프라 개선은 곧 지역 가치 상승으로 이어질 수밖에 없으며, 방배동은 그 중심에 위치해 있습니다.

 

 

 

 

월드메르디앙 서초는 소형 단지임에도 불구하고 실거주자의 라이프스타일을 세심하게 반영한 설계를 자랑합니다. 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 아파트에는 광폭 거실, 독립형 주방, 안방 드레스룸 및 파우더룸이 제공되어 공간 활용도 또한 우수합니다.

 

단지 내에는 피트니스룸, 독서실, 커뮤니티 라운지 등의 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 근린생활시설을 통해 생활의 편의성과 상업성을 동시에 누릴 수 있는 구조입니다.

 

 

 

 

월드메르디앙 서초 아파트는 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되며 A, B, C, D 총 네 가지 타입으로 세분화되어 선택의 폭을 넓혔습니다. 타입마다 미묘한 구조 차이가 있으며, 생활 패턴에 따라 맞춤형 선택이 가능하도록 설계되어 있습니다.

 

월드메르디앙 서초 오피스텔은 21㎡부터 65㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어, 1인 가구부터 신혼부부, 임대 수요까지 폭넓게 대응할 수 있습니다. 풀옵션 시스템이 적용돼 바로 입주하거나 임대 운영이 가능한 점도 강점입니다.

 

 

 

 

월드메르디앙 서초 분양가는 주변 시세 대비 저렴하게 책정되었으며, 인근 동일 면적대의 입주 10년 이상 된 아파트 시세가 13억 원대부터 30억 원대에 형성되어 있는 점을 고려하면, 월드메르디앙 서초 분양가격은 신축 프리미엄을 갖춘 합리적인 수준으로 형성될 가능성이 높습니다.

 

특히 분양가상한제가 적용되지 않는 지역이라는 점은 향후 자산가치 상승에 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.

 

 

 

 

월드메르디앙 서초 모델하우스는 서초구 서초동 일원에 운영 중입니다. 모델하우스에서는 각 평면 타입별 유니트 설명, 자금 계획, 계약 절차에 대한 자세한 상담이 가능하며, 직접 방문을 통해 주변 인프라나 교통 여건까지 함께 체감해보시기를 권유드립니다.

 

아래 대표번호를 통해 아파트,오피스텔 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

 

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